中古物件購入時のポイント

中古物件購入時のポイント

中古物件購入時のポイント

中古物件購入時のポイント

住宅購入は人生で非常に大きな買い物です。新築・中古戸建て物件どちらを選ぶにしても、事前にしっかりと確認して見極める必要があります。金額やエリア、広さなどは勿論、建物自体の性能もチェックしなくてはいけません。特に中古物件の購入をするなら、建物のコンディションを確認することが大切です。

外壁について

外壁は紫外線や雨風の影響を受け日々劣化していきます。劣化した場所から雨水が侵入すると建物の内部にも影響を及ぼしかねません。当てはまる項目がないか、忘れずに確認しておきましょう。

  • 塗装の色あせや剥がれ
  • カビや藻の付着
  • 触ると白い粉のようなものが手につかないか

建物の傾きについて

建物が傾き始めると、トラブルに発展する可能性が高くなります。外と内、両方から確認して気になる症状がないか調べてみましょう。

  • 〈外からのチェック〉
  • 基礎に亀裂が生じていないか
  • 外壁に斜めの亀裂や窓の周囲に亀裂はないか
  • 外壁の継ぎ目に隙間やシールの破断、段差、盛り上がりなど
  • 〈中からのチェック〉
  • ドアが閉まらない
  • 引き戸や窓を閉めても隙間ができる
  • ビニールクロスが裂けている

床について

中古物件購入時のポイント

建物が傾いていたり、白蟻が発生していたりすると床下にも影響が出てきます。床は建物を支える大切な構造のため、いち早く症状に気づくことが大事です。

  • 歩いた時、ギシギシと軋む音がしないか
  • 白蟻は発生していないか(白蟻は湿気を好むため、水回りは要チェック)
  • 排水の漏れや不自然な湿気はないか
  • 床下点検口が設置され、きちんと点検できるか

名古屋市で中古物件のご購入なら

こちらでは中古物件購入時のポイントを簡単に紹介しました。中古物件の購入を検討しているお客様の参考になれば幸いです。名古屋市で中古戸建てマンションなど中古物件のご購入をお考えなら、ぜひ当社にご相談下さい。当社ではお客様が安心してマイホームを購入できるよう、住宅購入時のサポートを行っています。購入費用や住宅ローン、将来の計画など様々なサービスを通して、理想のマイホームを手に入れるお手伝いを致します。リフォーム物件に関するご相談など、ご不明な点があればお気軽にお問い合わせ下さい。


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電話番号 052-896-0933
FAX 052-740-3754
URL http://www.nj-sapo-to.com/
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都道府県 愛知県
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