周辺環境の基本のチェックポイント

周辺環境の基本のチェックポイント

周辺環境の基本のチェックポイント

家

戸建てやマンションなどの住宅を購入する際は、もちろん建物自体も大切ですが、その地域に住んだときの暮らしを考えることも大切です。暮らしやすい環境は、家族構成やライフスタイルによっても変わります。周辺環境を変えるのはなかなか難しいので、購入前にしっかり確認しておくことがおすすめです。

交通環境

通勤や通学の交通環境は、住みたいエリアを決めるための大きなポイントでもあります。電車であれば、最寄り駅までの距離や交通量の確認、最寄り駅が徒歩圏 内で無かった場合の交通手段の確認も必要です。バスを利用する場合は、バスの本数や混雑しやすい時間帯などを調べてみましょう。マイカー通勤の方は通勤道路の渋滞しやすい場所や、会社へのアクセスのしやすさが大切です。実際の通勤時間にシュミレーションしてみるのもおすすめです。

利便性

住まいの近くには、日用品が買えるスーパーなどがあると大変便利です。しかし、いくら近くても高級すぎるスーパーでは利用する機会が少ないかもしれません。買い物施設を確認する場合は、営業時間や品揃え、価格などを確認することも大切です。近くに深夜でも利用できるコンビニがあると、公共料金の支払やちょっとした買い物に役立ちます。また、通いやすい距離に病院があるかどうか、銀行や役所、郵便局などの公共機関の場所も確認しておくとよいでしょう。

子育て環境

ファミリー

小さなお子様が居る方は、幼稚園や保育園が近くにあることは必須条件の方も少なくないでしょう。しかし、保育施設が近くにあっても空きがない場合があるので、事前に役所で確認しておくとよいでしょう。小学校や中学校などは、学校までの通学距離や道のりに危険や問題がないか確認しましょう。日常的に通りそうな道や通学路など、子どもの目線になって実際に歩いてみることが大切です。子どもが遊べそうな公園や児童館があるかも、確認しておくとよいでしょう。

地域環境

住みづらいと感じるものがないか、あらかじめ確認しておくことも大切です。騒音や臭い、住環境に影響がありそうな施設など、実際に現地に行かないとわからないことがあります。現地を歩いてみて街の雰囲気を確認したり、共同のごみ置き場や自治会の掲示板を見てみるのもよいでしょう。

後悔しないエリア選びのポイント

エリアや物件選びは、失敗したくないという気持ちが強くなると、よい環境やよい物件の条件もはっきりしてきます。しかし、条件ばかり重視してしまうと「もっと良い物件があるはず」と考え、なかなか納得のいく物件に出会えないことがあるでしょう。焦って購入し失敗しないためにも、条件を並べるのではなく、優先順位をつけ選ぶことが重要です。また、条件がぴったりでも無理な予算組みは避け、しっかりした資金計画を立てることも大切なポイントになるでしょう。

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日本
都道府県 愛知県
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